隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的日新月異，傳統(tǒng)的管理方式已越來(lái)越不適應(yīng)園區(qū)加快發(fā)展的需要。建設(shè)智慧園區(qū)不僅是展現(xiàn)園區(qū)一種新生產(chǎn)生活的方式，更是園區(qū)未來(lái)發(fā)展的新篇章。通過(guò)打造基于云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)智能終端等信息技術(shù)的綜合管理服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全園區(qū)的智慧化、數(shù)據(jù)化、精細(xì)化的決策和管理，同時(shí)也給企業(yè)和居民帶來(lái)生產(chǎn)生活方式的巨大變革。

智慧園區(qū)建設(shè)迎合了當(dāng)今創(chuàng)新、分工協(xié)作、信息化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)和潮流，通過(guò)信息化手段使園區(qū)的管理和服務(wù)更加智慧，對(duì)園區(qū)企業(yè)也更有價(jià)值。通過(guò)數(shù)據(jù)化、信息化和智慧化技術(shù)手段來(lái)建立覆蓋整個(gè)園區(qū)的招商管理、企業(yè)服務(wù)管理、生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理、人才管理、金融APP服務(wù)管理等多功能模塊，提升管理、服務(wù)、宣傳等功能。智慧園區(qū)的管理和服務(wù)可以分為三個(gè)層次：

基礎(chǔ)設(shè)施層：提供最人性化的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，同時(shí)順應(yīng)當(dāng)今綠色、低碳、節(jié)能、減排潮流，為園區(qū)企業(yè)提供安全、舒適、低碳的環(huán)境，如智能化的中央空調(diào)系統(tǒng)、智能化的路燈系統(tǒng)、智能化的監(jiān)控系統(tǒng)、智能化的照明系統(tǒng)等等。

ICT 服務(wù)層：充分利用云計(jì)算技術(shù)，最大限度地節(jié)約企業(yè)的IT 辦公、通信和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)的門(mén)檻，使園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拎包入住”“隨用隨買(mǎi)”“用多少資源付多少錢(qián)”的IT 辦公通信模式和付費(fèi)模式。例如，采取“云計(jì)算中心”的模式，將IT 軟硬件資源集中在“云”上，用戶可以采用成本更低的“瘦”客戶端PC（比臺(tái)式機(jī)更便宜的電腦），采取“以租代買(mǎi)”的方式使用各種辦公軟件和設(shè)備。這樣不僅降低了單個(gè)企業(yè)的辦公成本，同時(shí)采取云計(jì)算的方式，可以增加園區(qū)的收入，提升了IT軟硬件設(shè)備利用率。

經(jīng)營(yíng)服務(wù)層：管理部門(mén)結(jié)合園區(qū)的特色定位以及園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，順應(yīng)當(dāng)今分工與協(xié)作的潮流，主動(dòng)深入到企業(yè)的價(jià)值鏈經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，將企業(yè)核心環(huán)節(jié)以外的部分進(jìn)行承包、外包或轉(zhuǎn)移，幫助企業(yè)聚焦到其更具有競(jìng)爭(zhēng)力的環(huán)節(jié)。例如，對(duì)于一個(gè)以“文化、動(dòng)漫、游戲”為產(chǎn)業(yè)定位的園區(qū)，園區(qū)企業(yè)的核心優(yōu)勢(shì)是“動(dòng)漫設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、制作”，而“融資、評(píng)審、發(fā)行、營(yíng)銷(xiāo)”往往是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈條上的重要組成部分，也同樣決定動(dòng)漫園區(qū)企業(yè)的生存與發(fā)展，而這些環(huán)節(jié)往往園區(qū)企業(yè)并不十分擅長(zhǎng)。園區(qū)管理部門(mén)應(yīng)主動(dòng)吸引和整合外部的這些資源，采取多種方式為園區(qū)企業(yè)提供外包服務(wù)，使園區(qū)企業(yè)更專(zhuān)注于自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域。

智慧園區(qū)不是簡(jiǎn)單園區(qū)信息化、智能化的集成，而有其豐富的內(nèi)涵。不同類(lèi)型、不同階段、不同稟賦的園區(qū)，建設(shè)智慧園區(qū)的目標(biāo)、策略、重點(diǎn)任務(wù)都不盡相同。如在園區(qū)初建階段，更多的需要考慮園區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施如何統(tǒng)籌建設(shè)，來(lái)提升專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力和基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化水平，進(jìn)而提升園區(qū)形象和品牌，吸引企業(yè)入駐；在園區(qū)發(fā)展階段，更重要的是需要通過(guò)信息化手段來(lái)搭建技術(shù)孵化平臺(tái)、促進(jìn)知識(shí)共享，加速產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以優(yōu)化園區(qū)的公共服務(wù)，培育企業(yè)發(fā)展。智慧園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，一定要與園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合，智慧園區(qū)才能更好的引領(lǐng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

而按照智慧化社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，到2020年，人的通訊到機(jī)器通訊正在朝千億級(jí)美元規(guī)模物聯(lián)網(wǎng)終端發(fā)展，由此將帶來(lái)視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)爆炸式的增長(zhǎng)，安防產(chǎn)業(yè)也正在將大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和云存儲(chǔ)等技術(shù)融入到海量數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、計(jì)算和分析中，希望以此衍生出新的商業(yè)模式，并能夠吸引更多的企業(yè)用戶使用，為彼此創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)效益。未來(lái)，隨著移動(dòng)互聯(lián)趨勢(shì)的發(fā)展，智慧園區(qū)各個(gè)領(lǐng)域的功能將從監(jiān)控室里解放出來(lái)，在智能終端發(fā)揮其靈活性，而智慧園區(qū)的建設(shè)，也將朝著安全、智能、高效、環(huán)保、協(xié)調(diào)等方向發(fā)展。

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